Regularização fundiária · Tocantins e Amazônia Legal
Cruzamos 26 bases oficiais e as imagens de satélite desde 1985 antes de abrir o processo. Você sabe de quem é a terra, o que trava e o caminho até o título.
Mapa real do sistema Terra Intel: os 60.018 imóveis do INCRA no Tocantins
Como lemos uma área
Você aponta a área no mapa, manda o link do Google Maps ou o código do CAR. O sistema cruza tudo o que o governo publica sobre aquele chão e devolve a leitura em sete blocos, com a lei de cada um.
União, Estado ou particular. Cruzamos o SIGEF e o SNCI do INCRA, as glebas federais e a faixa de 100 km das rodovias (DL 1.164/71). É isso que decide se o pedido vai ao INCRA, ao ITERTINS ou ao cartório.
INCRA · SIGEF · SNCI · Serviço Florestal (glebas públicas)
Certificação no SIGEF, situação (sem título, titulado, registrado) e sobreposição com outros imóveis certificados no mesmo chão.
Lei 6.015/73 · Lei 10.267/01 · SNCR
Lei 11.952, ITERTINS, lote de assentamento, usucapião ou via registral. O satélite mostra se a área já era ocupada em 22 de julho de 2008, a data que a lei exige.
Lei 11.952/09 · MapBiomas 1985 a 2024
Terra indígena, unidade de conservação, território quilombola, processo de mineração. Se a área encosta em um deles, você fica sabendo agora, não depois de pagar o georreferenciamento.
FUNAI · ICMBio · CNUC · INCRA · ANM
Desmatamento ano a ano desde 2008, alertas recentes, embargos do IBAMA, CAR, rios e APP. Tudo que pesa no Código Florestal e na exportação para a Europa.
INPE PRODES e DETER · IBAMA · SICAR · ANA
O que barra o crédito rural: embargo, sobreposição com área protegida, desmatamento ilegal e a lista suja do trabalho escravo.
Manual de Crédito Rural · Cadastro do MTE
As certidões que só o papel traz: distribuidores, indisponibilidade de bens e protestos do dono e dos antecessores. O sistema lista quais pedir e onde.
CNIB · Tribunais · Cartórios
No fim, um semáforo: regular, atenção ou bloqueado. E a lista do que fazer, em ordem.
Caminhos até o título
Cada situação tem um órgão, uma lei e um prazo. Responda e veja o caminho provável, com o que o sistema confere primeiro.
Para quem
Posse antiga sem título, herança travada, área que não entra no banco.
Sai com o título e a matrícula própria.
Loteamento irregular que não vende nem financia.
REURB-E, registro do loteamento e matrículas individuais.
Bairros inteiros sem escritura e áreas públicas ocupadas.
REURB-S com o mapa de cada lote, do levantamento ao registro.
Lote de assentamento, área coletiva, conflito com o INCRA.
Titulação do assentado e regularização de quem comprou o lote.
Antes de assinar: de quem é, o que pesa e se o banco financia.
Leitura completa da área, com semáforo, antes do sinal.
Primeira leitura
Um pino no Google Maps já basta. Devolvemos de quem é a terra, o que trava e o caminho provável até o título.
Usamos cookies essenciais para o site funcionar. Saiba mais
